Описать приставы мебель квартирантов арендодателя

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Представьте, что вы сдали жилье в наем, а квартирант не оплачивает за квартиру, и при этом поменял замки и отказывается съехать. Что делать в такой ситуации? Сдача квартиры по договору — это всегда риск. Неплохой заработок не идет ни в какое сравнение с теми нервами, которые придется потратить на выселение нерадивых квартиросъемщиков. Даже если вы заключали официальный договор, ситуация может заставить обратиться в суд. Следовательно, уйдет уйма времени на принудительное выселение арендаторов.

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок выселения квартирантов за неуплату, спорные моменты" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Если письменного договора найма вы не заключали, то переживать должен арендатор, а не собственник. Никаких прав находиться в квартире другой семьи у временных жильцов нет.

Квартирные риски: как избежать проблем при сдаче жилья в аренду

Год жили на съемной квартире, во время проживания, кошка оставила царапины на диване диван хозяина квартиры когда съезжали, он сказал платить семь тысяч, за порчу он его когда то покупал за 18 тыс или он подаёт в суд. Акт о состоянии имущества мы не составляли. Как лучше поступить? Алена, а пусть подает.

У него никаких доказательств нет. Акт приемки-передачи имущества ни до вселения, ни после не составлялся. В этом случае доказательств порчи имущества нет. Хозяину так и скажите и в суде. Он проиграет этот суд. Возможно ли и как на практике доказать факт умышленной порчи и кражи моих личных вещей членами семьи, и что будет считаться реальным доказательством причастности родственников к происходящему видеозаписи, заявление участковому, справки из травмпункта, расписка собственника квартиры, в которой она обязуется следить за сохранностью имущества совместно проживающих родственников, опись испорченных и пропавших вещей?

Вынужденно проживаю с двумя родственниками, один из которых является собственником квартиры. Доступ к квартире только у нас троих. Отношения не родственные и даже уже не человеческие. Почти каждый день ссоры, скандалы, оскорбления нецензурной бранью, угрозы физической расправой, обвинения в воровстве и порче имущества собственника, направленные в мой адрес.

При этом я каждый второй день обнаруживаю в своей комнате пропажу личных вещей, а также разрезанную и распоротую одежду, обувь, аксессуары; даже документы и деньги; расколотую не мной бытовую технику и предметы быта; исписанные обои и шторы; кнопки лежащие на полу и диване острием вверх и колотые стекла; подпиленная мебель например металлический стул был распилен электроинструментом для резки металла под названием болгарка.

Пропажа и порча имущества происходит не только во время моего полного отсутствия в квартире, но и в те промежутки времени, когда я нахожусь в душе, туалете, на кухне. Происходящее в моей комнате родственнички с улыбкой объясняют: Наверно домовой завелся или злые духи, ну а стул подо мной сломался-кушать меньше надо подчеркиваю стул металлический-отпилены ножки.

Моя попытка установить видеонаблюдение в комнате закончилась тем, что я обнаруживаю камеру со сбитыми настройками, а в последний раз и вовсе разбитой. При этом символический замок на двери моей комнаты всегда цел и невредим. Собственник квартиры требует большие и небольшие суммы денег, в противном случае тут же грозит продать квартиру сектантам. Дошло до того, что родные и близкие добавляют мне в продукты питания волосы, ногти и прочие человеческие выделения.

Или моя ситуация настолько безнадежна, что и доказывать нет смысла и вообще стоит бежать от таких родственников шизофренников на съемную квартиру или в общежитие, плюнув на все свои права, если таковые имеются? Сдавал квартиру сроком на 9 месяцев, при передачи жилья обнаружил порчу имущества, неуплату коммунальных платежей за 2-а месяца, акт подписывать отказались, ключи не вернули.

Договор был составлен и подписан, были зарегистрированы. Что делать? Сдавали квартиру не официально, квартиранты съехали должны за 2 месяца, плюс порча имущества. На разговор о отдаче денег не идут, пишут угрозы по поводу налоговой. Есть письменный с ними договор. Обращайтесь в суд с иском о взыскании суммы долга и ущерба. При этом подайте декларацию за период который данные жильцы пользовались квартирой.

Если договор найма оформлен правильно, имеется подтверждение передачи имущества квартирантам и его невозврат, подтверждение хорошего состояния переданного имущества и ухудшения его состояния после освобождения квартиры, обращайтесь в суд.

Декларация о доходах г. Поэтому вы вполне законно можете подавать декларацию и ничего не бояться. Собственник квартиры не хочет возвращать залог полностью, ссылаясь на порчу имущества. В договоре нет ни слова о недостатках и состоянии имущества, а только о наличии. Квартиру пыталась вернуть ему в нормальном состоянии. Все работает и пригодно к эксплуатации. Договор не расторгнут, ключи есть у меня одни. Отказ от возврата депозита писать не хочет, вернуть ничего тоже не хочет, ждет, что я буду возмещать убытки.

Какой мой дальнейший порядок действий? Первое, что вам необходимо сделать направить уведомление о расторжении договора письменно, а так же указать о времени и дате передачи ключей и квартиры по акту приём передачи. Данное действие защитит вас от дальнейшей оплаты ренты.

Что касается состояния квартиры. Если в договоре у вас не было пунктов о состоянии квартиры на момент передачи ее в аренду, то арендодателю будет крайне сложно доказать свою позицию в суде. Даже невозможно.

Имущество так же должно быть перечисленного в приложении у договору аренды. В вашем случае у вас более сильная позиция в суде. Сосед попал на камеру в момент порчи моего имущества, живу в квартире. По мимо этого он мешает громкой музыкой в течении 3 лет. Что ему грозит и сколько я могу за 3 года мучения, получить моральной компенсации? Живу с женой и маленьким ребёнком, ребёнку 2 годика. Иск за причинение вреда и заявление в полицию. При этом никакого ограничения по сумме - она должна быть соразмерной причиненного вреда и максимально обоснованной.

Требование о компенсации морального вреда туда же. Заявление в полицию также рекомендуется. Порча имущества в съемной квартире, договор был заключен, акт приема передачи при заселении подписан, испорчена мяг. Жили год, 3 месяца уже не живём в квартире. Можно сказать, что мебель не новая, идет процесс амортизации.

Если пойдет в суд, ей также не возместят полную стоимость. Соседке возместят только стоимость восстановительного ремонта мебели, а нее стоимость новой. Если не хочет договариваться, предложите ей обратиться в суд. В акте о сдаче квартиры при прекращении договора найма эти дефекты вообще указаны? Порча имущества в съемной квартире, кот поцарапал мебель хозяйка квартиры требует полную стоимость мяг.

Мебели, с квартиры съехали. Если договор аренды не заключался, то собственник квартиры в законном порядке взыскать ничего не сможет, как и доказать сам факт порчи имущества именно вами. Но, если имущество испорчено по вашей вине, возместить то этот вред все-таки стоит. Лучшим вариантом будет предложить оплатить ремонт мебели. Требования об оплате полной стоимости мебели, конечно, завышены в данном случае. У меня идет ремонт в квартире и сосед по площадке жалуется на порчу общедомового имущества - царапины в лифте, мусор на площадке при подъёме стройматериалов.

Хотя не только у меня идет ремонт. Как реагировать? Живу на съемной квартире. Договор на 11 месяцев. По нашей вине поизошла порча межкомнатной двери деформация-дырка. Заменила дверь на другую такую же без деформации не новая. Возможности приобретать новую дверь нет. Хозяйка квартиры требует замену двери на новую. Грозит ли мне какая-нибудь ответственность при выселении, если я не исполню требование хозяйки.?

С юридической точки зрения, Вашей хозяйке надо доказать недостаточное покрытие нанесенного ущерба. Но практически, если Вы вносили депозит, скорее всего она его удержит. Нет, не грозит, единственное что она может, обратиться в суд, за взысканием ущерба, но вот с доказательствами будет проблема, вряд ли составлялся если вообще составлялся акт где дверь была детально описана.

Это просто издержки эксплуатации жилья, сдачи квартиры внаем. Проживаю на съемной квартире, своего жилья нет. Могут ли суд. Машину в счет погашения долга по кредиту? Могут на основании ст. Но всегда есть выход их ситуации. На предметы обычного домашнего пользования налагать арест не могут. На машину могут, если ТС не принадлежит инвалиду. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:. Лопнула труба в квартире и затопила аптеку на первом этаже с порчей имущества.

Вина на владельцев квартиры. В соответствии со ст. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и или выполняющими работы пункты 13 и 14 Правил.

Правомерно ли описывать имущества у должника, проживающего на съемной квартире? Желательно со ссылками на конкретные положения законодательства. Если должник указал в суде адрес проживания съемной квартиры, то приставы могут прийти и описать в ней имущества, Владельцу квартиры нужно доказывать что это имущество не должника, а его.

Можно ли подать в суд на арендатора квартиры в случае порчи им имущества, если квартира не зарегистрирована под сдачу в органах?

Могут ли приставы забрать имущество у арендаторов жилья за долги арендодателя?

После залива квартиры был выигран суд, исполнительный лист был передан в службу судебных приставов и в феврале года было начато исполнительное производство. Результата до сих пор никакого нет, ответчик пока ничего не возместил. В июне я направила запрос в службу судебных приставов о проводимых мерах в рамках моего испорнительного листа - ответа не последовало. В августе направила жалобу старшему судебному приставу на отсутствие ответа на запрос и на бездействие судебного пристава - опять ничего не ответили. Далее направила жалобу в прокуратуру с просбой разобраться в ситуации - из прокуратуры пришел ответ, что по информации, полученной из службы судебнгых приставов, ответчик не располагает никаким имуществом и денежными средствами.

Порядок выселения квартирантов за неуплату, спорные моменты

Моя история началась в 15 году в Крыму. Строила дом, немного не хватило денег, уехала домой ещё их,денег, заработать. Дом был уже пригоден для жилья и я решила его сдать. Сдала семье донецких. Даже по тем временам по символической плате 7 тыс. Лишь бы пригляд был за домом.

Порча имущества на съемной квартире

Год жили на съемной квартире, во время проживания, кошка оставила царапины на диване диван хозяина квартиры когда съезжали, он сказал платить семь тысяч, за порчу он его когда то покупал за 18 тыс или он подаёт в суд. Акт о состоянии имущества мы не составляли. Как лучше поступить? Алена, а пусть подает. У него никаких доказательств нет. Акт приемки-передачи имущества ни до вселения, ни после не составлялся. В этом случае доказательств порчи имущества нет. Хозяину так и скажите и в суде. Он проиграет этот суд.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ ПРИШЛИ ПРИСТАВЫ ОПИСЫВАТЬ ИМУЩЕСТВО ЗА НЕУПЛАТУ КРЕДИТА

Как сказать квартирантам о выселении вежливо. Выселение квартирантов без договора

И стоит ли регистрировать их? По окончании времени, она автоматически аннулируется. Добросовестных арендаторов можно зарегистрировать. В основном это дорогое жилье.

Я - арендодатель и квартиросъёмщик в одном лице В силу этого есть что рассказать с обеих сторон, и отлично понимаю всех квартиросъемщиков. В своём городе у меня есть квартира, которую сдаю.

Здравствуйте если мы снимаем жилье и нашу мебель хотят забрать приставы потому что там прописан должник могут ли они это сделать. Добрый день, нет, не могут, но чтобы не возникло проблем, подготовьте к приходу приставов документы на мебель, если же их нет или не сохранились, то покажите приставам договор, по которому снимаете жилье — в нем не указано, что жилье передано вместе с мебелью, она не прописана в договоре, следовательно к должнику отношения не имеет.

Что делать, если арендаторы не платят и отказываются выезжать?

Posted September 9, Квартирантка, надо полагать, не совсем дура - в её мозг должна закрасться мысль о том, что, если она станет срать, то жилья лишится. Для того, чтобы рубить сук, на котором сидишь, нужно быть клиническим идиотом. Вы правы, когда она поняла или договор, или иди на улицу, сейчас ВСЕ квартиры заняты, студенты, вот она и согласилась. Впрочем у нее действительно нечего брать.

Судебные приставы и аренда

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных